交房两年的精装修商品房地下水管出现漏水，应该找谁负责？

更新时间：2025-04-12 07:58:06

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交房两年商品房地下水管漏水，责任需依情况定。《建设工程质量管理条例》规定，若在保修期内，开发商负责；超出则由房屋所有人承担，或要求造成漏水的楼上下住户负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。

2025-04-12 07:32:21

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地下水管漏水处理：1.保修期内，联系开发商维修，依据《建设工程质量管理条例》；2.超出保修期，自行维修或找物业协助；3.若为楼上下住户造成，与其协商赔偿维修。及时处理避免损失扩大。

2025-04-12 07:58:01

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处理商品房漏水问题，可找开发商、楼上下住户或自行负责。保修期内找开发商，超出保修期自行维修或找造成漏水的住户协商。根据漏水原因和保修期情况选择合适方式。

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