二手房为单位福利房时，谁应支付土地出让金？

更新时间：2025-04-13 14:12:10

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二手房为单位福利房，土地出让金一般由受让人承担。根据《城市房地产管理法》等相关规定，土地出让金计算依据成交价或基准地价，未及时支付可能影响房产过户及合法权益。

2025-04-13 13:55:40

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单位福利房土地出让金由受让人承担。具体操作：1.协商确定出让金支付方；2.如协商不成，收集证据，如合同、成交记录等；3.咨询专业律师，了解诉讼流程；4.提起诉讼，请求法院判决支付土地出让金。

2025-04-13 14:11:42

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处理二手房单位福利房土地出让金问题，常见方式为协商或诉讼。协商不成时，可通过法律途径解决，确保双方权益，选择合适方式处理纠纷。

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