租房押一付一还退不退?

更新时间：2025-04-13 14:48:02

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租房押一付一还退不退

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如果您遇到房东不退押金的情况，可以依据《民法典》的相关规定来维权。根据解答内容，押金在双方法律关系不存在且无其他纠纷后应予以退还。如果房东无故不退押金，这违反了法律规定。您可以引用《民法典》中关于合同履行和押金退还的条款，如合同双方应遵循诚实信用原则全面履行合同义务，以及押金应在合同终止且无纠纷时退还等规定，来维护自己的合法权益。

2025-04-13 14:45:36

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在不同情况下，要回押金的操作如下：首先，与房东协商，明确双方无纠纷且租赁合同已终止，要求房东退还押金。若协商无果，可准备租赁合同、押金收据等证据，向当地房屋租赁管理部门投诉或申请调解。必要时，还可向法院提起诉讼，要求房东依据《民法典》相关规定退还押金。

2025-04-13 14:46:01

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从法律角度看，房东在以下情况下可以扣除押金：一是租户违反了租赁合同的约定，如损坏房屋设施未修复、逾期支付租金等；二是根据租赁合同约定，押金具有替代性，如租户提前解除合同且未找到替代租客，房东有权以押金作为赔偿。但房东扣除押金需有充分证据支持，且扣除金额应与损失相当。

2025-04-13 14:48:02

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