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xx结婚女朋友要在房产证上加名字房子是按揭的,贷款我一个人在还可以加名字吗
更新时间:2019-09-08 23:31:33
问题描述:
xx
结婚
女朋友要在
房产证上加名字
房子是
按揭
的,贷款我一个人在还 可以加名字吗
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有
贷款
的房屋无法直接办理加名或更名手续,需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加
共有
人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和
房产证
、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2019-09-08 23:21:40
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婚后
房产
证上加名字: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持
结婚证
、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2019-09-08 23:23:05
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1、如果感情破裂,可委托律师起诉,请求判决
离婚
。
2、父或母都可争取孩子的
抚养
权。协议不成的由法院根据有利于孩子的原则判决,结果如何要看双方的
证据
、主张和操作方式。
3、
夫妻共同财产
一般是平分,小区房还是有机会认定为共同财产的。就你介绍的情况,我初步分析认为,你争取的空间还是较大。 若需帮助,可电话联系,我可为您进一步分析并制定处理方案。
2019-09-08 23:26:48
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一 1994年2月1日民政部《
婚姻登记管理条例
》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按
事实婚姻
处理; 二 1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其在案件受理前补办
结婚登记
;未补办结婚登记的,按解除同居关系处理。 如果你们没有办理结婚手续且不符合上述事实婚姻条件的,应当按照同居关系处理,按照双方出资份额分割财产。 如果你们办理了婚姻登记手续,该房产如是婚前支付首付的,应当根据《婚姻法解释三》第十条之规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 如是婚后购买,应当根据《婚姻法解释三》第七条之规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 另外,房屋所有权以登记为准,口头承诺并不能导致房屋所有权人的变更。
2019-09-08 23:31:33
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