首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
已签租房合同，违约金高达房租的200%
更新时间：2025-04-14 17:20:34
问题描述：
已签租房合同，违约金高达房租的200%
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
782864
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
针对您提到的已签租房合同中，违约金高达房租的200%的情况，这确实是不合理的。根据《民法典》的相关规定，特别是第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此，如果这种高额违约金导致对方遭受了不公平的损失，受损方有权请求法院或仲裁机构进行调整，甚至可能因违反法律规定而受到相应的法律制裁。
2025-04-14 16:44:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1049539
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
从法律角度看，您有权要求房东修改这份合同中的高额违约金条款。根据《民法典》的相关规定，违约金数额应合理，不得超过造成损失的30%。因此，如果违约金条款违反了这一规定，您可以与房东协商修改，或者通过法律途径请求法院或仲裁机构进行调整。
2025-04-14 17:20:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1885287
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
作为租户，面对高额违约金，您可以采取以下操作：首先，尝试与房东协商，请求降低违约金至合理水平。如果协商无果，您可以收集证据，如租房合同、支付记录等，向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，请求根据《民法典》第五百八十五条调整违约金数额。
2025-04-14 17:20:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
西安莲湖区最全10家亲子鉴定机构地址大全(附2024最新鉴定指南)
亲子鉴定
租房合同中的违约金条款为月租金200%，如何处理？
你好，违约金太高了，可以变更
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订租房协议要注意什么
租房协议资讯
我签了租房合同，现在违约金是200%房租
从法律角度看，您应首先检查租赁合同中关于违约金的约定，确认其合法性。如认为违约金过高，可尝试与出租人协商调整。若协商无果，建议在违约纠纷发生时，及时收集证据，如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子签合同之后想退房怎么办
退房
16731
租房合同违约金设定为租金的200%，这合法吗？
违约金过高不合法。处理方式：1.与房东协商，将违约金调整至合理范围；2.若协商不成，可寻求法律援助，提起诉讼或申请仲裁，要求法院或仲裁机构调整违约金；3.在整个
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同怎样才具备法律效力
房屋租赁
租房退房200%的违约金
违约金过高，可与房东协商降低。若协商不成，可向法院起诉请求适当减少违约金，法院会根据实际情况判定。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约金高达200%，这样合法吗？
你好，看你们在签订合同时是否有约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
了解房屋租赁合同的重要事项
房屋租赁合同
16953
租房合同已签，但违约金要200%，这合理吗？
你好，可以起诉解决的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订房屋租赁合同要注意哪些事项
房屋租赁合同
10962
与租房中介签了合同，违约金高达200%如何应对？
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同订立的程序是怎样的
合同订立程序
44220
租房违约金高达200%，这合法吗？
租房违约金设定为200%的不合理。法律规定违约金是当事人协商形成的，但是法律也有强制性规定，违约金不得超过造成损失的30%，所以，如果是要求赔偿造成损失的200
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签房屋租赁合同的注意事项有哪些
房屋租赁法律常识
330
租房合同法律生效吗
房屋租赁合同
465
租房合同纠纷,违约金要我200%?
这情况你可先与对方协商，说明其未履行全女生承诺。若协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼，请求降低违约金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同注意事项有什么
房屋租赁
3040
租房时违约金高达200%，这样合法吗？
你好，看你们在签订合同时是否有约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
郑州律师
郑州找律师
金水区律师
金水区找律师
郑州房产纠纷律师
郑州房屋租赁律师
同城律师：
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
专业律师：
郑州房产纠纷律师
郑州公司法律师
郑州合同纠纷律师
郑州婚姻家庭律师
郑州交通事故律师
郑州劳动纠纷律师
郑州刑事辩护律师
郑州债务债权律师
律师解答动态
刚刚
江苏王牌律所律师
近期帮助 20584 人
现在为了二胎的姓氏问题三番五次辱骂我和我父母，我们现在想通过法律途径划定赡养责任，请问具体怎么操作
16秒前
吴亮律师
近期帮助 301220 人
2004年至2009交社保没交医保，现要退休了，可以通过法律要求用人单位补交医保吗
48秒前
刘健华律师
近期帮助 1772 人
2个星期收到短信1068开头，让立即还款，现在已经涉及到了法律，他要上诉我们到法庭，我现在怀疑是诈骗
1分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 20584 人
未装修空置的房子，要交那多少物业费
3分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 20584 人
1972年生，男性，三年前已经交社保十五年，不再交到时候能退休吗
4分钟前
熊晖律师
近期帮助 28994 人
谈恋爱给他赚了30万，现在他要跟我分手
9分钟前
张俊杰律师
近期帮助 130169 人
银行卡去年收到一笔诈骗款被冻结，怎么解冻
10分钟前
吴亮律师
近期帮助 301220 人
我这边正常直面行驶，被侧身电瓶车撞上到地怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
