二手房买后发现漏水了怎么处理？

更新时间：2025-04-15 09:20:46

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二手房漏水不用慌，可根据房屋状况找责任方。若是自然损害且在保修期内，开发商需负责。《建筑工程质量管理条例》规定了不同项目的保修期限，超期则需自己处理。若卖房时存在隐瞒，卖房人也需担责。不及时处理可能会导致漏水加剧，影响居住并造成更大损失。

2025-04-15 08:44:37

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二手房漏水咋处理？分情况处理：1.若在保修期内且非人为损坏，依据《建筑工程质量管理条例》，要求开发商维修。2.过保修期则联系物业协助维修，或自行找专业团队处理。3.如发现卖房时有隐瞒情况，可依据《民法典》要求卖房人负责。及时处理很关键，避免损失扩大。

2025-04-15 09:20:30

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处理二手房漏水，常见方式有找开发商、物业或自行维修。首先应判断漏水原因及是否在保修期内，如在保修期内且非人为损害，应找开发商负责；若已过保修期，可请求物业协助维修或自行处理。选择处理方式时，需考虑责任归属和保修情况，确保及时有效解决漏水问题。

2025-04-15 09:20:46

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