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购房合同写的是我男朋友名字,是不是可以做财产公正,购房合同抵押银行了,公正时没有购房合同可以吗
更新时间:2019-09-09 09:32:33
问题描述:
订婚,男友家贷款买的房子,首付是他父母出的钱,贷款是我俩还,购房合同写的是我男朋友名字,现在这个房子想要作为彩礼填我的名字,但是因为买的是期房,名字加不了,是不是可以做财产公正,我和男朋友去就可以了吧,购房合同抵押银行了,公正时没有购房合同可以吗
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《担保法》第33条第1款规定:“本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
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,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
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、变卖该财产的价款优先受偿。”第34条第1款规定:“下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;...”由上述规定可以看出,欠债人作为债务人,可以用自己的房屋作为抵押。需要提醒的是,用房屋作抵押的,应当办理抵押登记后,抵押才生效。
2019-09-09 09:31:20
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-09-09 09:32:33
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