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拆迁补偿
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夫妻俩带一个孩子房屋拆迁孩子算不算享受过拆迁福利
更新时间:2019-09-09 19:05:36
问题描述:
夫妻俩带一个孩子
房屋拆迁
孩子算不算享受过
拆迁
福利
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拆迁房其实是可以买卖的,当然比
商品房
的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有
房产证
,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的
安置补偿
协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,
买卖合同
有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
2019-09-09 19:03:42
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关于房屋拆迁及其补偿,一般来说,对于符合
拆迁许可证
核发条件的,房屋拆迁管理部门应当依法核发拆迁许可证,同时将房屋拆迁许可证中载明的
拆迁人
、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。对于
补偿安置方案
、补偿安置资金不落实的项目,房屋拆迁管理部门不得核发拆迁许可证。
2019-09-09 19:05:36
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