房子21万，己付17万打了条子有转帐记录，卖方违约不卖给我，他需要付我多少钱违约金?

更新时间：2025-04-19 03:54:02

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房子21万，己付17万打了条子有转帐记录，卖方违约不卖给我，他需要付我多少钱违约金

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房子21万，已付17万并有转账记录，卖方违约需付双倍定金作为违约金，即34万。依据《合同法》，支付定金一方违约，定金不予返还；若定金不足以弥补损失，还可要求额外赔偿。严重情况下，卖方不仅丧失信誉，还可能面临法律诉讼。

2025-04-19 03:51:53

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法律角度，常见处理方式为要求违约方继续履行合同或支付违约金，并可选择解除合同。已付定金并保留转账记录，建议优先协商继续交易；协商不成，则根据《合同法》追究卖方双倍返还定金责任，即34万违约金。若损失更大，还可进一步索赔。

2025-04-19 03:52:02

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不同情况处理方式：
1. 若卖方仅口头违约，未书面拒绝，可尝试沟通继续交易，并签订补充协议确认违约责任。
2. 若卖方明确拒绝，出示转账记录和合同，要求其按《合同法》双倍返还定金，即34万，并考虑是否解除合同。
3. 若卖方违约且造成额外损失，除双倍定金外，还可依据《合同法》要求其赔偿实际损失。

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