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申请调查拆迁协议，怎么申请？流程是什么？
更新时间：2019-09-10 07:26:41
问题描述：
申请调查
拆迁协议
，怎么申请？流程是什么？
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申请预
拆迁
的情况，首先是要符合当年你所在区域的规划，如果你所在区域没有征收计划的话，那么你申请预拆迁也是没有意义的。其次，征收部门还要主动进行征收的统计和相关行为，你主动去找，政府或者
行政机关
签署这个
协议
，一般是不会和你签的
2019-09-10 07:17:09
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购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现
合同纠纷
难以得到等同保护;开发 建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁， 很难得到相应的
拆迁补偿
。
因此告诫市民，不要一味看重小产权房的使用价值和低廉价格，也要多考虑下法律风险和长远预期。
2019-09-10 07:23:38
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拆迁协议双方签字后，如果没有欺诈、胁迫、显示公平的情形，需要和拆迁部门协商变更，否则无权变更了。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》
第五十四条 下列
合同
，当事人一方有权请求人民法院或者
仲裁
机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。
法律、
行政
法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
2019-09-10 07:26:41
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