物业不作为，我能否拒交物业费？

更新时间：2025-04-20 16:34:05

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物业不作为时，业主可拒交物业费。根据《物业管理条例》，若物业公司未履行服务责任或服务质量不达标，业主有权拒交物业费。长期不作为可能导致小区环境恶化，影响居民生活质量。

2025-04-20 16:28:10

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物业不作为，业主可协商、投诉或诉讼解决。面对物业不作为，业主可先与物业协商；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决时，可通过法律途径起诉物业。

2025-04-20 16:33:50

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物业不作为，可拒交物业费。具体操作：1.收集物业不作为的证据，如服务记录、照片等；2.与物业协商，要求其改进服务；3.若协商无果，向房管局或物业协会投诉；4.仍无改善，可起诉至法院，要求减免物业费并赔偿损失。

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常见处理方式是先与物业沟通，要求整改；若无效，可投诉至相关部门或起诉。选择时需考虑证据是否充分，以及自身合法权益的保护。

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