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按揭房过户给女儿需要什么手续和费用
更新时间:2019-09-10 09:59:41
问题描述:
按揭房过户给女儿需要什么手续和费用
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赠予房产过户所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
2019-09-10 09:55:23
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办理房地产按揭一般需要包括下列费用:
(1)卖买
合同
公证费(自愿),按成交价的3‰计收,由公证处收取;
(2)按揭合同公证费,按贷款额的3‰计收,由公证处收取;
(3)保险费,按成交价的1‰计收,由保险公司收取;
(4)律师费,一般为500~1000元,由律师事务所收取;
(5)按揭手续费,一般为100元,视贷款银行而定。 二级市场转让包括税费内容有:
(1)销售营业税,按销售价的5%,售方缴纳,税务部门收取;
(2)城市建设维护税,按销售价的
0.05%,售方缴纳,税务部门收取;
(3)印花税,按销售价的
0.05%,另每证贴花5元,双方缴纳,国土部门代收;
(4)企业所得税,按所得额的15%,售方缴纳,税务部门收取;
(5)登记费,个人50元,单位80元,买方缴纳,国土部门收取;
(6)契税,按销售价的1%,买方缴纳,国土部门代收。
2019-09-10 09:57:32
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房产
遗嘱公证
费用一般需要多少?
1.证明
财产继承
、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
2.证明股票、房屋转让、
房屋买卖
、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4.证明土地使用权出让、土地使用权转让、房屋转让、房屋买卖及股权转让:
(1)50万元以下的部分收3‰,不足200元的收200元;
(2)50万元至500万元的部分收
2.5 ‰;
(3)500万元至1000万元的部分收2‰;
(4)1000万元至2000万元的部分收
1.5‰;
(5)2000万元至5000元的部分收1‰;
(6)5000万元至1亿元的部分收
0.5‰;
(7)1亿元以上的部分收
0.1‰。
5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。
6.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。
7.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
8.证明遗嘱的,收费200元;证明
遗嘱效力
的,收费300元。
2019-09-10 09:59:41
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