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楼下下水管道漏水，责任归谁？
更新时间：2025-04-22 14:02:07
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楼下下水管道漏水，责任归谁？
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楼下下水管道漏水，责任归属需具体情况分析。若为公共立管且非人为损坏，在质保期内由施工单位负责；若为专用管道且在质保期内，同样由施工单位负责；公共管道则由物业公司负责维修管理。依据相关法律法规，不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。《物业管理条例》等规定了物业的维修管理责任。
2025-04-22 13:53:57
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处理下水管道漏水问题，常见方式有：与责任方协商维修、自行维修后追偿、请求物业协助处理。建议先判断漏水管道性质，再与对应责任方（施工单位、破坏者、物业公司）协商维修；若协商无果，可自行维修后保留证据追偿；公共管道问题可直接请求物业处理。
2025-04-22 14:01:47
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下水管道漏水处理：1.公共立管漏水且非人为损坏，在质保期内，联系施工单位维修。2.住户专用管道漏水且在质保期内，同样联系施工单位负责维修。3.公共管道漏水，直接联系物业公司负责维修；若物业不作为，可向相关部门投诉或诉讼解决。4.因个人原因损坏，需自行承担维修费用。5.无法确定责任方时，可先自行维修，后通过法律途径确定责任并追偿。
2025-04-22 14:02:07
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