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我的弟弟在母亲生前骗母亲给他做了房产抵押公证个人借款,母亲去世后弟弟还不上钱,我想问一下我有这个房子的继承权我应怎么主张权利。
更新时间:2019-09-10 18:27:03
问题描述:
我的弟弟在母亲生前骗母亲给他做了
房产抵押
公证个人借款,母亲去世后弟弟还不上钱,
借款人
要上法院拍卖母亲的房子,我们有姐弟三个,我想问一下我有这个房子的
继承权
我应怎么主张权利。
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房地产
继承
,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被
继承人
遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-09-10 18:23:01
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1,
房产继承
需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。
2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿
放弃继承
的声明,如果不写就表示继承遗产。
3,因为没有遗嘱,
法定继承
是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例。
4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。
5,比例上,房产如果是老人
夫妻共同财产
,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产。
遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分。
2019-09-10 18:24:32
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《
继承法
》第10条规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,其中父母包括生父母、养父母和有
抚养
关系的继父母。
若和继母形成抚养关系(就是她抚养你长大),就和生母亲具有同等的法律继承权。
2019-09-10 18:27:03
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