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小区若无物业，某某可以收取物业费吗？
更新时间：2025-04-25 03:24:05
问题描述：
咨询一下，小区若无物业，某某可以收取物业费吗？
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首先，小区若无物业，业主委员会不可以收取物业费。法律分析：根据《物业管理条例》，业主委员会是业主大会的执行机构，并无直接收取物业费的权利。若擅自收取，可能构成非法集资等违法行为，影响业主权益，引发纠纷。
2025-04-25 02:50:33
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法律角度下，常见处理方式为明确物业管理职责，或通过业主大会选聘物业企业。具体操作：应首先召开业主大会，明确物业管理方式，若决定聘请物业企业，则由物业企业依据合同收取物业费；若决定自治管理，则由业主委员会组织收取相关费用，但须确保合法合规，避免法律风险。
2025-04-25 03:23:49
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不可自收。不同情况下处理方式：1.有物业时，由物业企业依据服务合同收取物业费。2.无物业自治时，业主委员会可组织收取，但需遵循法律规定，避免构成非法行为。
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