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开发商交房标准未达，物业费计费时间是什么时候？
更新时间：2025-04-27 22:50:33
问题描述：
开发商交房标准未达，我提前接房了，物业费计费时间是什么时候？
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物业费计费时间需依情况而定。若已接房，通常从接房时开始计费。法律依据为《物业管理条例》相关规定，未按时接房也可能需按约定时间计费。拖延接房将影响计费起始时间，可能需从开发商通知的交房时间次月起计费，即使未入住。
2025-04-27 22:24:58
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处理物业费计费问题，常见方式为查看购房合同与物业协议。应先明确合同中约定的计费面积和时间，再考虑实际接房情况。若合同未明确，可与物业公司协商。选择处理方式时，需结合自身实际情况和合同约定，合理确定计费起始点。
2025-04-27 22:50:11
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物业费计费分情况：1.房产证未办前，按合同约定的建筑面积计费。2.房产证办后，按实测面积计费。3.约定收楼日期起计费；拖延则可能从通知交房次月起计。4.特殊情况下，如空置房，可与物业协商交费事宜。总之，物业费计费需结合合同约定及实际情况，确保按时交费，避免纠纷。
2025-04-27 22:50:33
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