首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,我可以咨询一下租赁合同纠纷吗?
更新时间:2019-09-11 13:54:00
问题描述:
你好,我可以咨询一下
租赁合同纠纷
吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张家界法律问答顾问
咨询我
审查
合同
的主体时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的
法人
或其他组织、
自然人
;审查法定代表人或主要负责人的资格证明;代订合同的,要审查是否具备委托人的授权委托证明,并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同;有担保人的,审查担保人是否具备相应的担保能力和担保资格。审查合同的内容时,应当重点审查合同内容是否有导致合同无效的情形,如是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的;是否损害社会公共利益;是否违反法律、行政法规的强制性规定等内容。
另外还要特别注意合同的违约条款内容,
合同纠纷
的解决方式等内容。
2019-09-11 13:46:45
点赞
常德法律问答顾问
咨询我
1.
租赁合同
是转移
租赁
物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2.租赁合同是双务、有偿合同。
在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。
3.租赁合同是诺成合同。
租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
2019-09-11 13:49:28
点赞
湘西法律问答顾问
咨询我
一般而言,
房屋租赁
纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证:
一、证明当事人主体适格的
证据
1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
二、证明房屋租赁
合同履行
情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等;
3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的,应在《
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定
》规定的期限内向法庭提出申请。
三、证明房屋租赁法律关系成立的证据
1、证明房屋有合法产权来源的证据;
2、房屋租赁合同;
3、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据。
2019-09-11 13:54:00
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同纠纷诉讼时效怎么算
1177
关于租赁合同纠纷的问题,对方起诉了我
签订租赁合同的,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同纠纷找谁处理
租赁合同纠纷
租赁合同纠纷诉状怎么写
1090
怎么解决租赁合同纠纷
租赁合同
关于租赁合同纠纷的问题,对方起诉我
一般情况下,未经批准建立的房屋与承租人订立的租赁合同无效。根据法律规定,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同纠纷,租赁方提前中止租赁合同,是不是合理合法?
一般而言,房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证: 一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷(租赁)
可以起诉要求搬走
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同纠纷。
这个还是要看了合同内容之后才能回复你
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同
2544
房屋租赁,合同纠纷
这是不可抗力作用,这个不属于违约的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖合同逾期还款利息民法典有什么规定
买卖合同知识
3540
律师我们这次只是口头协议没有书面文字?只是打电话说得,那按你说的正月不给钱要起诉正月底2年内开始起诉
协议的时效为两年,但是你必须有证据证明。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
赠与合同纠纷的诉讼时效是怎么规定的
赠与合同纠纷
2322
借款合同还要写借条吗
借款合同知识
5478
取借款合同带什么
借款合同知识
5635
租房合同上的甲方乙方分别指谁
房屋租赁合同
5756
相关推荐
律师推荐:
张家界律师
同城律师:
慈利县律师
桑植县律师
永定区律师
武陵源区律师
律师解答动态
刚刚
徐婕律师
近期帮助 71131 人
请问一下,学校教师想把学生们制作的手工作品出售。需要什么执照吗?
28秒前
邓浩律师
近期帮助 5474 人
如果在工地上班,工地没有跟工人签劳务合同,没有给工人买保险,工地有什么责任
2分钟前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
在我本人不知情的情况下有一份个人委托担保合同,现在担保公司起诉我了我该怎么办
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
9岁男童在校被多名同学殴打能立案吗
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
公司把我保险下了,强制要求我不上班,也没有正式签离职合同,这样算离职吗?
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
老师翻了我家孩子的书包
4分钟前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
结果被打包带去湖北康舒电子有限公司(合同上写的是湖北康康,需要我支付500车费,我应该支付吗?
6分钟前
徐婕律师
近期帮助 71131 人
在网上买的东西,伤害了我的身体,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询