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最新婚姻法房产怎么分割？请问？
更新时间：2019-09-11 14:30:57
问题描述：
最新
婚姻法
房产
怎么分割？请问？
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-09-11 14:26:03
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《
婚姻法司法解释
三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照
婚姻
法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。 如果该房子并不完全是由一方父母出资购买，则属夫妻共同财产，应予分割，一审判决不服可以上诉。
2019-09-11 14:26:27
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1，根据婚姻法
司法解释
，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和
孳息
外，
其他
收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归
所有权
人所有。
2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。
2019-09-11 14:30:57
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