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楼上阳台外墙破损下雨时漏水到楼下屋顶，这是谁的责任？

更新时间：2025-04-28 16:18:06
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楼上阳台外墙破损下雨时漏水到楼下屋顶，这是谁的责任？
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    外墙破损漏水责任需依情况定。依据《物业管理条例》等，若楼上业主破坏防水，则其负责维修或赔偿；若非楼上业主原因，且在质保期内，由开发商负责；超过质保期，由物业申请维修资金处理。不及时处理可能导致楼下屋顶进一步损坏，甚至影响居住安全。
    2025-04-28 15:32:42
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    外墙漏水责任依情况处理。具体操作：1.若楼上业主破坏防水，与其协商维修或赔偿；2.若在质保期内，联系开发商要求维修及赔偿；3.超过质保期，向物业申请使用维修资金进行维修，并要求赔偿损失。
    2025-04-28 16:17:51
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    外墙漏水责任处理需分情况。常见方式为：楼上业主破坏防水则由其负责；质保期内找开发商；超过质保期申请维修资金。选择方式需根据实际情况，如漏水原因、质保期等判断。
    2025-04-28 16:18:06
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