我想咨询安徽省定远县的村委会的征地补偿标准，还是村委会征地，应为我发现他给我们的征地协议书是(经开区征地补偿协议书)

更新时间：2019-09-11 15:53:48

问题描述：

你好，我想咨询安徽省定远县的村委会的征地补偿标准，，我们这修路，路两边有绿化带占用了我们家的水稻耕田我想知道这是不是属于国家征地还是村委会征地，应为我发现他给我们的征地协议书是(经开区征地补偿协议书)，现在经开区就是我们的村委会

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政府征地协议主要内容如下：XX乡人民政府（以下简称甲方）　　XX乡XX村民村（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国土地管理法》和县政府有关征用土地政策的规定，因油迈乡气象观测站建设的需要，经规划选址定点，经双方共同协商，订立如下协议：　　
一、土地座落：　　该宗地座落于XX村XX丫口至打上路口上100米处，地名为岩汗。　　
二、面积和地类：　　土地类别为xx，该宗地内已种植xx共xx株，土地面积为xx平方米（折合xxxxxx亩）。　　
三、补偿费用类别及计算标准　　经甲乙双方协商，土地征用参照XX县人民政府关于xxxx水电站XX库区投资概算调整补偿兑现标准（XX府发〔2006〕26号）为xxxxxx元/亩，青苗补偿标准为xx元/株。　　
1、土地补偿费：xx×xxx=xxxx元　　
2、青苗补偿费：xx×xx=xxxx元　　合计各项补偿费用
2437.08元，（大写）：贰仟肆佰叁拾柒元零捌元整。　　
四、经甲乙双方共同协商，乙方自愿放弃以上补偿费用，但由甲方帮其该地块旁边广告牌拆除，在拆除广告牌过程中所产生的费用由甲方自行承担，乙方不支付任何费用。　　
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，XX村委会执一份，自签字日起生效。　　
六、未尽事宜、另行协商。　　甲方：XX乡人民政府　　乙方：xx　　xx年xx月xx日

2019-09-11 15:44:45

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土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地，农民只有使用权，没有所有权，即使符合要求进行买卖，也只能转让使用权，不能转让所有权。

2019-09-11 15:46:42

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全国各地拆迁各有各的政策，但拆迁补偿基本原则是相似的：
一、私房拆迁按面积不按人口；公房拆行按人口不按面积。这是因为私房拆迁是对旧房房屋进行补偿并非对土地进行补偿；公房拆迁因房屋是国家的，只对居住使用人今后买房进行补偿，因此按人头来。
二、私房拆迁的房屋拆迁补偿标准各地都会制订明细的方法，按地段、房屋结构、成新、朝向、景观、装修等不同给予不同标准的补偿；不会出现你担心的空壳房屋按装修房屋一个价补偿的情况。
拆迁标准会在拆迁前召开听证会通过。
三、安置基本采用产权置换和货币安置两种。货币安置就是支付旧房拆迁补偿金，不再介绍。产权置换一般是根据拆迁面积给被拆迁人重新购置新物业，一定面积内的单价会比市场价便宜。

2019-09-11 15:51:42

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根据国家规定，土地补偿费用项目主要包括：
1、土地补偿费。
2、青苗补偿费。
3、附着物补偿费。　
4、安置补助费。
通常情况下这些费用是根据我国的法律规定，为了补偿因土地造成的经济损失而计算出来的，属于应的款项。
这些费用的具体计算方法根据不同的地区有不同标准，因此要视具体情况而定。

2019-09-11 15:53:48

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