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请问，邮政府盖得小产权房，想买卖有啥风险
更新时间：2019-09-11 18:03:57
问题描述：
请问，邮政府盖得
小产权房
，想买卖有啥风险
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《
合同法
》规定小
产权
房买卖是一种合同行为，对其效力的认定当然要基于《合同法》的有关规定，只要合同的内容不违反法律、
行政法
规的强制性规定，形式也符合《合同法》的规定，就应该认定为有效合同，因此只要小产权房
买卖合同
具备合同要件，就应当认定为有效。
2019-09-11 17:54:26
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小产权房能买卖吗？小产权房屋是没有
房产证
的，由于小产权房的产权并不完整,在小产权房买卖和转让的过程中出现了一系列问题和纠纷,因此越来越多的人在纠结着买不买小产权房。
那么小产权房能买卖吗？能不能买，我们要考虑的是买来的用途，是自己住还是转让。如果是自己住的话，尽量找成规模的，即该楼层已成片区，政府
拆迁
也不可能说拆就拆。并且购买
协议
尽可能叫上多几个见证人并在
协议书
上签名，协议书内容要包括各方面的内容，如政策允许原户主或村委应该主动协助买主办理过户手续、房屋售出后，买主永久拥有该房子。
2019-09-11 17:59:31
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小产权房买卖风险---小产权房交易难
小产权房若向非集体成员的第三人出售，因其没有
房产
证而无法完成产权过户，小产权房屋购买人完全可以与
其他
人再次签订
房屋买卖协议
，达到一房二卖或是多卖的目的，第三人的利益将得不到保证。
2019-09-11 18:03:57
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