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你好!请问一下离婚房子过户须要过户费用吗
更新时间:2019-09-12 06:50:17
问题描述:
你好!请问一下
离婚
房子过户须要过户费用吗
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按
房屋买卖
办理过程与费用:
1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按
1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)
2、
印花税
:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。
3、销售不动产营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款
5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)
4、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)
5、
个人所得税
:卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳(房屋现值-上道契税纳税额)或按房价1%缴纳(卖方承担)
6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
7、
房屋产权
登记费:80元由买方承担。
2019-09-12 06:37:03
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离
婚房
子过户给另一方,是办理离异析产过户,只有200元手续费用,没其他税费,
所以,计算持有住房时间,是看当初得到住房缴纳
契税
的完税证明时间,
如果再次卖掉,之前契税证明满2年,可以免除
5.55%营业税,
如果是卖家满五唯一住房,过户再免1%个税。
缴纳印花税万分之五,
手续费几百元,
印花税万分之五,
契税,买家如果首次买房,90平以下1%,90平以上契税
1.5%,
买家二套买入前提,90平以下契税
1.5%,90平以上契税2%。
2019-09-12 06:38:56
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对于夫妻因离婚办理
房屋产权过户
,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为:
1、到
公证处
办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有
离婚判决书
的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);
3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元);
6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对
共同共有
财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
2019-09-12 06:40:59
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民事相关律师团队
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在离婚
房产
过户时,可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费
80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费
20.00元在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别。
2019-09-12 06:50:17
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房子过户需要多少钱
1495
您好!请问一下离异房屋过户需要过户费用吗
离婚之后,夫妻之间可以办理住房析产过户。是依据两人离异协议的约定,凭双方身份证,户口本,离婚证,离婚协议(上面注明住房分割情况细则,归哪一方),住房房产证,契税
全部4个答案 >
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离婚房产过户手续及费用
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离婚房产过户费用问题
离婚房产过户
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离婚房产过户
父母的房产过户给我,需要过户费用嘛
涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母房产过户给子女多久?父母房产过户给子女多久;如果 手续齐备,一般是快的15天,慢点的25天时间。。。 父母房产过户
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问一下离婚后房产证过户需要叫多少费用,有房子贷款的话可以过户吗
你好,还清贷款解除抵押后才可以过户。
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人咨询过
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咨询一下关于房产过户的问题,今年6月离婚后房子过户到了我名下,我想把房子卖了,请问需要哪些过户费用。
对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记
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888
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请问夫妻离婚,房子过户需要过户费吗?
过户是需要过户费用的。
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888
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离婚房子过户费用
向政府主管部门进行联系。
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888
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协议离婚后房产过户需要过户费用吗?
面积多大?建议咨询房产局。
全部1个答案 >
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