1.孩子不满两周岁，一般随母亲生活。 A．“两周岁以下的子女，一般随母方生活。 母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（１）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（２）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（３）因其他原因，子女确无法随母方生活的。” （《
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第1条） B．“父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。”（《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第2条）
2. 房子是夫妻共同财产，但你母亲有书面赠与协议确定是赠与你一方的除外。 如果你父亲已去世，而房子是夫妻共同财产的，你父亲的其它第一顺序继承从可以主张赠与无效或部分无效。 “夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；”（《婚姻法》第十七条） “有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（《婚姻法》第十八条）
3. 房子的归属按以下原则进行： “双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖房屋，就所得价款进行分割。” （《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》第二十条）
4. 既然调解不成，那就积极应诉吧。 如需帮助，欢迎给我来电话咨询。
