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物业是否应负责？

更新时间：2025-05-01 22:44:05
问题描述：
我家阳台玻璃遭弹珠攻击碎裂，物业是否应负责？
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    物业通常不直接负责，责任应由砸破玻璃的人承担。《物业管理条例》规定物业需维护秩序，但财物损害主要由侵权人负责。若不及时处理，可能影响居住安全及引发进一步纠纷。
    2025-05-01 22:37:21
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    常见处理方式是先报警寻找侵权人，同时可告知物业协助调查。《物业管理条例》要求物业协助安全防范，选择处理方式时应考虑物业是否能提供有效帮助。
    2025-05-01 22:43:59
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  • 平台特邀律师推荐
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    物业无责，应找侵权人。操作：1.立即报警，让警方调查并寻找侵权人；2.告知物业情况，要求其协助提供监控等证据；3.若物业不配合，可向相关部门投诉其未尽职责。
    2025-05-01 22:44:05
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助291154 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    物业不直接担责，责任归属在于实施弹珠攻击的行为人。根据《物业管理条例》，物业虽负有维护小区秩序的职责，但针对具体的财物损害，责任应由侵权人承担。若问题未得到及时处理，不仅威胁居住安全，还可能引发更多法律纠纷。
    2025-05-01 22:44:05
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  • 找法网咨询顾问
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    对此类情况，常规做法是先向警方报案，追踪并确定侵权人身份。同时，可通知物业，请求其协助调查，包括提供监控录像等关键证据。《物业管理条例》赋予物业协助安全防范的义务，因此在选择处理方式时，应考虑物业的实际协助能力。
    2025-05-01 22:44:05
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1234836 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    明确物业在此事中无直接责任，解决问题的关键在于找到并追究侵权人的法律责任。具体操作步骤包括：1.迅速报警，借助警方力量展开调查；2.向物业通报情况，并要求其积极协助，包括提供必要证据；3.若物业拒绝配合或未尽职责，有权向相关部门投诉，维护自身合法权益。
    2025-05-01 22:44:05
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