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12个月租房合约，应该怎么处理？

更新时间：2025-05-02 08:38:06
问题描述：
12个月租房合约，租了两个月想退租，应该怎么处理？
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    想退租应与房主沟通，协商不成需支付违约金。《民法典》规定，租赁期间应保持租赁物符合约定用途，违约需承担责任。不及时处理可能导致法律纠纷及额外费用。
    2025-05-02 08:23:42
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    退租常见处理方式为与房主协商或支付违约金。若双方能友好协商，可避免违约金；若无法协商，则需按合同支付违约金，以避免法律纠纷。
    2025-05-02 08:37:48
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    想退租需与房主协商。操作如下：1.与房主沟通退租意愿，尝试达成合意；2.如房主同意，签订退租协议并退回押金；3.如房主不同意，按合同约定支付违约金后退租；4.保留沟通记录，避免后续纠纷。
    2025-05-02 08:38:06
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