承包商建的厂房没有申请优先权，抵押给银行，申请破产，建筑商钱怎么办

更新时间：2018-08-27 09:01:50

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(一)企业因严重亏损，扭亏无望，资不抵债，不能清偿到期债务，可提出破产申请。
　　
(二)有下列情形之一的企业，不予宣告破产：政府有关部门、有关金融机构、企业、团体、个人给予债务人资助或帮助债务人清偿债务的;取得担保，自破产申请之日起6个月内能清偿债务的。
　　
一、债务人丧失清偿能力。
　　债务人出现“资不抵债的”情况，但并非就失去信用，失去清偿债务的能力，债务人丧失清偿能力应当是不能以财产、信用或其他能力等任何方法清偿债务。
　　
二、债务人不能清偿的债务必须是已到清偿期限的。
　　破产以债务人不能清偿为前提，不能清偿以债务到期为条件。
　　
三、债务人所欠债务必须是能够以金钱评价的债务。
　　破产程序中，如果债不能以金钱去评价，不能转化为给付财产(货币)的形式，最终不能强制执行，破产也就无实际意义了。不能以金钱评价的债务，不得作为破产之债。
　　
四、债务人所欠债务应是在一定时期内无法清偿的债务。
　　在认定债务人能否清偿债务，是否应当宣告其破产，应根据以上各条件予以综合评判。

2018-08-27 08:52:42

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债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料：
（一）书面破产申请；
（二）企业主体资格证明；
（三）企业法定代表人与主要负责人名单；
（四）企业职工情况和安置预案；
（五）企业亏损情况的书面说明，并附审计报告；
（六）企业至破产申请日的资产状况明细表，包括有形资产、无形资产和企业投资情况等；
（七）企业在金融机构开设帐户的详细情况，包括开户审批材料、帐号、资金等；
（八）企业债权情况表，列明企业的债务人名称、住所、债务数额、发生时间和催讨偿还情况；
（九）企业债务情况表，列明企业的债权人名称、住所、债权数额、发生时间；
（十）企业涉及的担保情况；
（十一）企业已发生的诉讼情况；
（十二）人民法院认为应当提交的其他材料。债权人申请债务人破产，应当向人民法院提交下列材料：
（一）债权发生的事实与证据；
（二）债权性质、数额、有无担保，并附证据；
（三）债务人不能清偿到期债务的证据。
企业申请破产需要注意的问题
一、要纠正企业破产就是逃避债务的错误观念
二、作好企业破产前的清算工作
三、企业职工安置预案应依法作出
四、依法作好破产清算工作

2018-08-27 08:56:30

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根据我国相关法律规定，破产清算中抵押权优先解释如下：根据《企业破产法》的相关规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
3、普通破产债权。同时《破产法》第一百零九条规定　对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条规定　享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。?? 由以上规定可知，破产清算时，若存在抵押权

2018-08-27 09:01:50

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