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我丈夫在2004年将我的房产证拿走,抵押给一个国企,借款.目前,他被起诉,仍欠该公司款.
更新时间：2018-08-27 09:25:44
问题描述：
我丈夫在2004年将我的
房产证
拿走,抵押给一个国企,
借款
.目前,他被起诉, 仍欠该
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款.
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首先明确贷款人名下的房屋是否可操作
抵押贷款
，贷款人具有房屋的完整产权证才可操作抵押贷款。
公司
房屋抵押贷款
房屋要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过30年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、
土地管理
部门核发的房产证和
土地证
。
2018-08-27 09:21:04
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个人之间借款的
房产抵押
手续：
1、双方当事人亲自到场，带齐
身份证
，及复印件（大厅旁边一堆能复印的地方，但自己备齐更好，省时间）
2、带上
房产
证原件
3、带上
协议
4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
如果协议没有问题，房产证原件信息与系统里面存的一致，一个小时搞定。
2018-08-27 09:25:44
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