购买二手房时，土地出让金应该谁来承担？

更新时间：2025-05-11 08:14:07

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二手房土地出让金应由受让方承担。依据《城市房地产管理法》规定，土地划拨或出让方式取得的，相关费用有明确规定。不及时处理可能导致交易无效或产生法律纠纷，影响房产过户及权益。

2025-05-11 07:48:38

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受让方承担土地出让金。具体操作：1.确认土地取得方式，划拨则已含出让金，出让则需额外支付；2.双方协商明确承担方，最好书面约定；3.交易时确保出让金支付完毕，避免后续纠纷。

2025-05-11 08:13:47

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处理二手房土地出让金问题，常见方式是按法律规定由受让方承担。若双方有约定，则按约定执行；无约定时，遵循法规由受让方支付，以确保交易合法合规。

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