卫生间下水管年久老化导致渗水，责任应由谁承担？

更新时间：2025-05-12 09:18:08

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责任需依原因判定。若是装修问题，业主或装修公司负责；若是物业问题，物业公司负责；法律依据明确各方责任。《物业管理条例》

2025-05-12 08:38:07

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老化渗水处理，需先查明原因。物业或业主负责，涉及开发商则联系开发商。保修期内物业联系开发商，过期则物业自行处理。

2025-05-12 09:17:55

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不及时处理会致墙体损坏等后果。法律依据指明责任方需及时维修，避免损失扩大。《民法典》相关条款。

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一般来说，若管道属业主专有部分，业主担责；若属公共部分，由共有人负责。解决方案：先确定管道归属，再协商维修，若协商不成，可通过诉讼解决。

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一般来说，若管道属公共部分，费用可由业主分摊；若属业主专有部分，由该业主负责。解决方案：先协商明确责任，若协商不成，可收集证据向法院起诉。

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一般来说，若管道属业主专有部分，业主担责；若属共有部分，由共有人担责。解决方案是先确定管道归属，再协商维修赔偿，协商不成可通过诉讼解决。

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