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房企破产，经过房管部门登记备案的抵押房产如何处置？

更新时间：2019-09-14 12:32:29
问题描述：
房企破产，经过房管部门登记备案的抵押房产如何处置？
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    企业破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应当先清偿职工工资，再清偿其他债权。

    法律依据：《企业破产法》
    第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
    （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
    （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
    （三）普通破产债权。
    破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
    破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
    2019-09-14 12:32:29
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