首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房子买了两年，没有拿钥匙，要交物业费吗？
更新时间：2019-09-14 16:38:48
问题描述：
房子买了两年，没有拿钥匙，要交物业费吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
879697
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业服务费
违约金
的计算标准内容如下，我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
但我国同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则，其目的就是使违约金以赔偿为主，兼具一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金低于所造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”，如何予以“适当减少”，法律均未进一步明确。 在当前的司法实践中，一般认为人民法院在认定违约金是否过高时，应以违约造成的损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错、社会经济状况等因素，根据
公平原则
、
诚信原则
进行平衡。
鉴于上述分析，对于物业费逾期付款违约金的标准，合同中有约定的应当依据合同约定。但是当出现“天价”违约金或者过低的违约金时，当事人可以通过法律手段请求调整。
2019-09-14 16:38:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业法对物业费的规定
6482
两年前房子可以拿钥匙，当时没去拿，今天去拿钥匙，让补交两年物业费，合理么？
物业费收取标准 一级收费标准： 1.00元/月.平方米(已包含税、费) 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
新房还没入住要不要交物业管理费?
物业管理费用
物业费不交法院会强制执行吗
2599
买房两年了，一直没拿钥匙，现在去拿钥匙，之前的物业费都要交吗
不交物业费法院会怎么处理？ 缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的物业费； 2、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业合同到期还用缴纳物业费吗
1685
您好，我想咨询一下，我们没有拿房子钥匙，要不要交物业费。
物业费一定要交吗， (一)缴纳物业费是一项法定义务 根据《物业管理条例》中的规定，业主按时交纳物业服务费是一项法定的义务。从法律的角度讲，业主既然入住时已
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
15买的房子，17年拿的钥匙，拿钥匙的时候被告知之前的物业费要交，没有住人，没有拿钥匙该交物业费吗
你好，前期物业费是需要缴纳的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房子三年没住，现在到物业拿钥匙要交三年物业费，我不交费把锁换了可以吗，谢谢
未拿钥匙的按照70%标准缴纳。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠了债还不起怎么办
债务追讨
0
请问接房子，但没拿钥匙时需要交物业费吗？
只要接受房子就需要交纳物业管理费
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠下巨额债务还不起怎么办
债务追讨
0
我新房拿钥匙两年了，当时交了一年物业费，交了才能拿钥匙，我没装修没住人，现在物业让交费，我应该交吗？
没人住也要交物业费的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询房产的事
你好，可以，联系我说明具体情况咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网络贷款不还会不会坐牢
网络借贷纠纷
5
我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网络贷款不还被起诉了最严重的后果是什么
网络借贷纠纷
0
我以后想卖林场家属楼吗？
你好，如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷暂时还不上怎么办
网络借贷纠纷
0
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋，但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠网贷暂时还不上怎么办，会有哪些后果
网络借贷纠纷
0
我们老家也有这个情况，应该怎么处理呢？电信光缆在在在基地上，现在要建房子怎么把呢
你好，根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
盖房子的时候，没有批准就建好了
有没有审批手续？如果没有可以申请；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
珠海律师
同城律师：
香洲区律师
斗门区律师
金湾区律师
律师解答动态
3分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35579 人
合同上面没写公里数但是合同上面写了不保真公里数这个合同有效吗
7分钟前
袁小慧律师
近期帮助 5042 人
朋友半年前跟同事打架，当时医药费都赔给对方。昨天对方报警把我朋友拘留，今天送去看守所了
7分钟前
王继业律师
近期帮助 58 人
销售保健品属于养老诈骗吗
10分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25313 人
你好，二手房过户后发现房屋地板大面积空鼓怎么办
13分钟前
广东仁礼律所律师
近期帮助 67 人
被拖欠工资怎么走法律程序
17分钟前
谢锦春律师
近期帮助 965 人
取保候审人找不到了，保证人会怎么样
18分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25313 人
对方三轮车停在河堤上，我骑三轮车分神撞上去了，结果对方三轮车冲向河里，造成轻伤，我的全责吗？？
20分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2505 人
支付宝广发基金管理有限公司扣银行卡上的钱是怎么回事？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
