关于下水主管道，物业有哪些管理职责？

更新时间：2025-05-17 11:40:34

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首先，物业对于下水道的管理有明确职责，应负责定期疏通。依据《物业管理条例》，公共设施应由物业负责维护，从维修基金中支出。其次，非公共设施则需看属于专有部分还是共有部分。法律依据：《物业管理条例》规定，物业公司需对公共设施进行维护修缮。若物业未定期疏通下水道，导致房屋漏水，将承担相应责任。漏水严重可能引发财产损失，甚至邻里纠纷，影响居住环境与和谐。

2025-05-17 11:04:44

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下水主管道管理需明确。物业负责公共设施维护，依据《物业管理条例》；非公共部分则需业主自行协商维护。不同情况下，处理方式各异：公共设施找物业，非公共部分需邻里协商。确保责任明确，避免漏水等引发的纠纷。

2025-05-17 11:40:17

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对下水主管道问题，法律上常见的处理方式有两种。一是明确职责归属，属于物业管理的公共设施，要求物业及时维修；二是对于非公共设施，需与楼上楼下协商，明确维护责任。选择时，应依据《物业管理条例》，判断设施归属，再决定处理方式，避免责任不清导致纠纷。

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