首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
不动产权证上的用途是街巷用地这是什么意思？可以抵押吗
更新时间：2019-09-14 23:19:05
问题描述：
不动产权证上的用途是街巷用地这是什么意思？可以抵押吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
515729
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不动产证二手房，证件齐全，产权清晰的二手房是可以购买的。
二手房交易注意事项：
一、
房屋产权
是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋
买卖合同
。
如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说
房屋买卖
合同不能对抗在先成立的
租赁合同
。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。
所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
2019-09-14 23:19:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
土地使用权抵押的适用范围是什么
抵押担保
2008
土地证用途是住宅，房权证用途是商用不动产权证的用途是按土地证上的用途来吗？该怎么写
你好，这个建议向当地房管局了解
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
不动产权证是什么
不动产权属证书
3264
不动产租赁是什么意思
不动产租赁
集体土地上的房子，不动产权证上用途是住宅用地什么意思，是完有产权吗？初始房照房屋性质是国有自管产
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不动产产权证上的划拨是什么意思
不动产产权证
不动产权证上的用途是街巷用地这是什么意思？可以抵押吗?
不属于当事人的不动产：农村宅基地只有土地使用权证，所有权属于集体，当事人只有使用权。不动产的范围：国务院公布不动产登记暂行条例，明年3月1日起执行。其中明确规定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有不动产权证上的性质是租赁，是怎么回事
您好！《不动产登记证书》的种类有十种。《不动产登记暂行条例》明确，10类不动产权属纳入登记： (一)集体土地所有权； (二)房屋等建筑物、构筑物所有权； (三)
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的不动产权证上用途写：城镇住宅用地，其他商服用地住宅，是不是前面是土地后边代表是我的住房用途？
不是。都是指土地用途。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
650
不动产权证是什么意思？
就是房产证
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
415
土地使用权抵押是什么意思？
就是该土地已经被抵押给银行了， 到期不还款，银行可以要求法院拍卖该土地使用权。既然土地使用权没了，房子的产权将成为一个问题。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
260
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
220
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
相关推荐
律师推荐：
龙岩律师
同城律师：
长汀县律师
连城县律师
上杭县律师
武平县律师
龙岩永定区律师
漳平市律师
新罗区律师
律师解答动态
2分钟前
王金璐律师
近期帮助 321 人
行人闯红灯，司机打方向盘躲避撞树上了，司机抢救无效死亡，行人怎么处罚
21分钟前
魏涛律师
近期帮助 73698 人
朋友拿我手机赌博赢的钱到我银行卡上面了属于什么
25分钟前
李杰律师
近期帮助 1056 人
因为加班导致臀部脓肿，算不算工伤？
34分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9086 人
你好请问捉奸在床只是光着上身，而且是在女方家，女方家里人对方补偿金，要的金额太大这算不算敲诈
39分钟前
揭志文律师
近期帮助 67654 人
判决书上的责令退赔是什么意思
43分钟前
梁慧律师
近期帮助 2018 人
你好，请问一下试用期离职，已提前三天通知厂里，工资要什么时候给我
48分钟前
揭志文律师
近期帮助 67654 人
因修路施工，造成两亩耕地被洪水浸流十多个小时。造成农作物一定的损伤，赔多少才选合理
49分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22257 人
高考报名后退学对高考有什么影响吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
