关于老房子主下水管道漏水问题，责任应该如何划分？

更新时间：2025-05-31 19:34:02

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老房子主下水管道漏水责任需依情况划分。依据相关法律法规《物业管理条例》等，不同原因导致的漏水，责任主体不同。如开发商质保期内漏水，由其负责维修；若不及时处理，可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。

2025-05-31 18:50:28

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老房子下水管道漏水，处理方式需视情况而定。开发商质保期内由开发商负责；冷凝剂漏水由使用人处理；专用部位渗漏遵循“谁使用谁负责”；楼顶排气位置渗漏则由物业公司维修。选择处理方式时，需明确漏水原因及责任主体。

2025-05-31 19:33:41

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老房子下水管道漏水需分类处理。具体操作：1.开发商质保期内漏水，联系开发商维修；2.冷凝剂漏水，使用人自行处理或请专业维修；3.专用部位渗漏，明确使用人责任后，由其负责维修；4.楼顶排气位置渗漏，通知物业公司及时维修，避免影响扩大。

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