买二手房未告知房前有配电箱

更新时间：2025-06-01 13:21:22

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买二手房未告知房前有配电箱

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在购买二手房时，如果出卖人未告知房前有配电箱这一重要信息，且该信息对房屋价值和使用有显著影响，这可能构成欺诈行为。根据《民法典》的相关规定，欺诈行为导致的合同可撤销，你有权要求出卖人承担相应责任。具体来说，《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此，你可以考虑通过法律途径维权，要求撤销合同或要求出卖人赔偿损失。

2025-06-01 13:15:18

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发现房前有配电箱后，解决方案因具体情况而异：1. 若出卖人未告知且配电箱对居住有显著影响，可与出卖人协商退房或要求赔偿；2. 若协商无果，可寻求法律援助，考虑起诉要求撤销合同或赔偿；3. 若配电箱影响较小，且出卖人愿意承担改造费用，可考虑接受改造后继续履行合同。

2025-06-01 13:21:02

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从法律角度，为确保自身权益，你可采取以下措施：1. 收集证据，包括购房合同、出卖人未告知配电箱的证据等；2. 与出卖人协商，明确表达诉求，如退房、赔偿或改造等；3. 若协商不成，及时咨询律师，了解法律途径和可能的结果；4. 考虑起诉，通过法律程序维护自身合法权益。

2025-06-01 13:21:22

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