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我现在一个门面准备转让出去房东也答应可以转让如果我现在转出去了房东会把我剩下三个月的房租给我吗
更新时间：2019-09-16 11:09:02
问题描述：
你好 我现在一个门面准备转让出去 房东也答应可以转让 我交房租半年一交要到4月份才交了 如果我现在转出去了房东会把我剩下三个月的房租给我吗
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签订了
房屋租赁合同
的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，
出租人
可终止与其租赁者的
租赁合同
。出租者可以向法院起诉，要求终止
合同
，并要求支付租赁者拖欠的租金。
2019-09-16 11:05:41
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根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理
物权登记
的，不影响合同效力。”根据《
城市房地产转让管理规定
》，房地产转让应当按照下列程序办理：
1，签订书面
转让合同
；
2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；
3，房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
4，房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5，房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费；
6，房地产管理部门核发过户单；
7，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
2019-09-16 11:09:02
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