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贷款未还完的房产，能否直接过户给子女？
更新时间：2025-06-04 10:08:02
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贷款未还完的房产，能否直接过户给子女？
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贷款未还完的房产不能直接过户，需办理买卖过户。依据《城市房地产转让管理规定》，房产转让需完成权属登记，贷款未清则权属受限。不及时处理可能导致房产被银行收回，影响子女权益。
2025-06-04 09:51:10
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贷款房产过户需买卖。操作：1.与子女协商过户事宜；2.咨询银行是否可以提前还贷及费用；3.若可提前还贷，则还贷后办理过户；4.若不可，则与子女签订买卖合同，到房产交易中心提交所需材料办理过户。
2025-06-04 10:07:49
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贷款未还清的房产过户给子女，常见方式为买卖过户。需根据房产实际情况、贷款额度及子女经济状况选择。若贷款余额较少，可考虑提前还贷后过户；若贷款较多，则直接办理买卖过户更合适。
2025-06-04 10:08:02
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