未交物业费因房子漏水问题，被物业起诉怎么处理？

更新时间：2025-06-05 05:20:06

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首先，未交物业费因房子漏水被物业起诉，应积极应对并妥善处理。房子漏水不应成为不交物业费的理由。《物业管理条例》明确规定，业主应根据物业服务合同交纳费用。不缴物业费可能面临法律诉讼，影响个人信用。建议及时与物业沟通，同时解决漏水问题，避免更大纠纷。法律依据：《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。未按时交纳，物业有权起诉，可能影响个人信用及面临额外费用。

2025-06-05 04:51:14

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处理建议：1.与物业沟通，明确漏水原因及责任，协商维修及费用分担，同时补缴物业费，争取和解。2.如协商无果，可向居委会或物业管理部门申请调解，寻求第三方帮助解决分歧。3.若调解仍无法达成一致，应准备相关证据，积极应诉，通过法律程序维护自身权益，同时履行缴费义务，避免法律后果。

2025-06-05 05:20:01

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处理此类问题，法律上可通过协商、调解或诉讼等方式解决。建议先与物业协商，寻求和解；协商不成可申请调解，仍无法解决则考虑法律途径。选择方式时应考虑效率与成本，优先和解，避免诉累。

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