首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
父母2年前买了套房子,房子无贷款,房产证上只有我的名字,那离婚房子是怎样分配的?
更新时间:2019-09-17 06:52:03
问题描述:
父母2年前买了套房子,房子无贷款,
房产证
上只有我的名字,现在我要
结婚
了,女方要求在
房产
证上加名,请问:如果在房产证上加女方的名字,那离婚房子是怎样分配的?谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
933453
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、根据婚姻法司法解释的规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在
离婚
时对方不能请求分割。
2、在分割共同财产的时候会考虑照顾子女和女方的权益来判决,但这套房子不属于共同财产不应分割,如女方离婚后无居所的,可以请求男方给于适当的帮助,比如房屋的
居住权
等。
2019-09-17 06:40:33
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
297403
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
如果贷款目前尚未还清,而且目前你参与了还贷,这栋房子将属于你们夫妇的共同财产。 虽然之前男方付了首期,但之后女方也帮助还款,拿到新房后,在办理三证以及其他一些手续的过程中,提交自己的资料和两人的
结婚证
书,房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提,买的必须是商品房,房产开发公司有正规的销售许可证等。 手续:
1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
3、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;
4、需支付手续费,包括工本费、地籍图费、5贴花费。
5、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 一般来说,在房产证上加名大概需要几千元的手续费(包括登记费、印花税以及契税等);如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续,且这笔费用可适当减免(具体规定各地有差别,可到当地房产局咨询)。
2019-09-17 06:43:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1733017
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后
房产证上加名字
: 夫妻婚后购麦的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、份身证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加
共有
人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
2019-09-17 06:49:12
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
519156
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分?
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2019-09-17 06:52:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后一起还贷款房子加名字了离婚怎么分
3963
房子是婚前拆迁房,写的我个人名字,现在准备离婚,房子是怎么分的啊
婚后加了女方名字,一般视为夫妻共同财产,原则上均分
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款的房子离婚怎么分
14316
房子怎么才算婚前财产
婚前财产
结婚之前买的房子是婚前财产吗
婚前财产资讯
我和老公在婚前买的一套房子,但是房产证上有我的名字,我们离婚,这房子怎么分配呢?
1,婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人承担一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子现在是我父亲的名字,结婚以后,如果以后离婚,房子怎么分配?
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我要离婚,婚后买了一套房子,是贷款,房产证的名字是我的,离婚的话房子该怎么分?
离婚后,房产如何分割? 例如:根据新婚姻法: 一、一方父母出资买房,离婚财产如何分割 《
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前父母给买的房子,没有贷款,房产证上只有我的名字,请问这种情况离婚后房子怎么分?
1、房产证是谁的名字?如果是你们夫妻其中一个人的名字,那离婚时房屋是你们共有的,可以一人一半。 2、如果是你们其中一个人的名字,但标有共有比例的,按比例分配
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前买的房子,对方出钱了,现在离婚,房产证上我一个人的名字,房子怎么分?
原则上书属于婚前个人财产,如果婚后有共同还贷的话,共同还贷部分属于夫妻共同财产,另外也要归还对方婚前出的钱。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我老公是婚前购买房子,婚前领房产证,房产证上是两个人的名字,如果离婚怎么分房子?
房产属于共同财产,一般均分,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
张仁山律师
近期帮助 27905 人
发生交通事故让走简易事故处理人受伤交警说超时长不给处理了让自行解决合理吗
刚刚
庄涛律师
近期帮助 9178 人
弟弟还手了但是受伤比较严重,请问怎么处理比较合适?如果报警或者私了的话后果分别是什么呢
48秒前
北京尚权厦门分所律师
近期帮助 20 人
我被骗七八万能追回吗
52秒前
桂传民律师
近期帮助 41675 人
我公司要调动工作地点到外地,入公司时说我们是本地化的员工,现在公司这样做,我能申请劳动仲裁吗?
56秒前
刘朋印律师
近期帮助 1415 人
请问以下住房延迟交房一年,违约金应该从什么时间付给我们,现在可不可以要求开发商付给一年的违约金
1分钟前
王海洋律师
近期帮助 4278 人
有人用我的信息注册了分公司的负责人目前总公司和分公司均处于吊销状态如何解决
1分钟前
李晓航律师
近期帮助 168556 人
无证驾驶醉驾,取保候审上面写着可能判处拘役,能判多久?
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11676 人
想问下,户口在娘家没有迁过来,现在我买车会影响公婆的低保吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询