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购买没有房产证的拆迁房，有哪些风险规避方法？
更新时间：2025-06-07 17:48:03
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购买没有房产证的拆迁房，有哪些风险规避方法？
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购买无房产证拆迁房有风险，需谨慎。依据《物权法》等，无房产证房屋权属不明，易产生家庭分配争议、无法办证、一房多卖及被查封风险，严重时可致钱房两空。
2025-06-07 17:12:59
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规避风险需明确权属，签订详细合同。可选择要求出售方提供家庭成员同意书、设定高额违约金，或进行预告登记等方式。根据房屋具体情况和出售方信誉，选择合适方式。
2025-06-07 17:47:53
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规避风险有方法。操作如下：1.确认房屋权属，要求出售方提供家庭同意书；2.签订合同时明确违约责任，设定高额违约金；3.考虑进行预告登记，保障优先购买权；4.密切关注房屋状态，及时发现并应对潜在风险。
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