离婚分房产如果两方都想要这个房子该怎么分呢？

更新时间：2019-09-17 13:44:51

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　　离婚时遗产是房产的财产分割，规定是：
　　如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
　　如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。
若遗产是房产的话，按照上述规定办理财产分割。

2019-09-17 13:35:08

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根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

2019-09-17 13:37:42

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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3，但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2019-09-17 13:39:22

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同居男女如果是共出资买房分手后房产应该平均分配房产：
如果是一方个人出资购房，加上方产证又是个人的名字，应该属个人房产，如果协商达成共识，也可以平均分配。（如果房产证上是是双方名字，就只能属共房产了）
因为只是同居（没有办理结婚证）是不受法津保障，就不是属夫妻关系，房产也可以视其情况协商分配。

2019-09-17 13:44:51

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房产不属于夫妻共同财产，但你老公偿还的贷款属于夫妻共同所有，应当平均分割。如协商不成可委托律师起诉离婚并争取自己的财产权益。如需法律帮助可致电找南京余律师。

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协商不成可起诉离婚分割,关键是证据,有法律困惑或争议可持相关材料或致电详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难本律师可提供风险代理.

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离婚房子该怎么分

房子是夫妻共同财产，依法分割；借款属于共同债务，共同承担。可将房子评估，然后将借的钱从中剔出，剩余的部分就是你们夫妻的共同财产，按照《婚姻法》第三十九条处理：

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