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拍卖出去的房子当天漏水导致楼下受损，谁负责？
更新时间：2025-06-08 16:20:05
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拍卖出去的房子当天漏水导致楼下受损，谁负责？
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拍卖房当天漏水致楼下受损，责任需具体分析。依据相关法律规定，如因房屋本身问题，如防水保修期内或设计缺陷，开发商应负责；若因楼上业主原因，则楼上业主担责。《物权法》、《建筑法》等均有相关规定。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系，甚至引发法律纠纷。
2025-06-08 15:39:13
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拍卖房漏水需分情况处理。具体操作：1.若房屋本身问题，联系开发商维修并赔偿；2.若是楼上业主原因，与楼上协商维修及赔偿事宜；3.若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，要求责任方赔偿损失。
2025-06-08 16:19:46
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拍卖房漏水常见处理方式有协商、诉讼等。若责任明确，可首选与责任方协商赔偿；若协商不成或责任不清，可通过法律途径诉讼解决，由法院判定责任及赔偿。
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