我和我男朋友共同出资购买了一套商品房，商业贷款，现在可以加名吗？我们未登记结婚。

更新时间：2019-09-17 15:21:49

问题描述：

我和我男朋友共同出资购买了一套商品房，商业贷款，现在还在月供。当初只写了他一个人的名字，现在可以加名吗？我们未登记结婚。谢谢！！！

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婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。

2019-09-17 15:13:27

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两个人按风俗举行了结婚仪式，但未领取结婚证，依然不算离婚。
根据我国法律规定，在1994年2月1日以前，符合《婚姻法》结婚实质要件的属事实婚姻关系，
那就是重婚罪
但是如果是在这之后，是按照新婚姻法施行的
那就是前面的是同居关系，不受法律保护。后面有与他人领证结婚，不是属于重婚的
而重婚是指：
1、有配偶者未办理离婚手续又与他人登记结婚的；
2、有配偶者虽未登记结婚，但与他人以夫妻名义而公开同居生活的；
3、无配偶者明知他人有配偶而与之登记结婚的；
4、无配偶者明知他人有配偶而与之以夫妻名义公开同居生活的。
因此，不是重婚的不予追究重婚罪的责任的。

2019-09-17 15:14:28

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在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。
关于析产登记：很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。
较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。
关于房产证减名字：类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。
（一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。
而且，如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税；
（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
婚后加名：这种情况属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。
免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

2019-09-17 15:17:24

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商品房贷款中借款人应提供的材料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；
3.收入证明（银行指定格式）；
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

2019-09-17 15:21:49

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