可是我们怕他们事后不承担责任怎么办？因为噪音扰民，主要是担心相邻太近引起地基下沉等房屋质量问题

更新时间：2019-09-17 17:25:36

问题描述：

我家位于铁路环评线50米内，而且是农村卫生室合法经营的，东户邻居家是红线内，已经被拆除一半却因为离我家太近差不多只有20公分，拆迁工人都说怕影响我家不敢动工了，现在邻居家拆成一半危房扔在这两三个月没人管，我父亲也去县里提交申请希望一起拆迁，可是领导推脱，危房几个月没有防护措施家人都担心来往的病人孩子玩耍发生意外，领导忽悠我们说先拆掉他家明天就和我家谈协议，可是我们怕他们事后不承担责任怎么办？我家这种情况是否可以申请拆迁？我了解了下铁路200米范围内不要建设学校医院等公共建筑，因为噪音扰民，我家才50米范围。问题补充：主要是担心相邻太近引起地基下沉等房屋质量问题该怎么办呢

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房屋质量问题应该如何防范？　　
(一)完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础　　只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维护自身的合法权益。近年来，建设部先后出台一系列法规政策，以加强房屋质量立法，提高工程质量，维护消费者合法权益。建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。　　
(二)严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键　　有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都本着认真负责的态度，严格执法，严惩质量违法事件，才能建立威慑力，迫使部分开发商、建筑商打消侥幸心理，堵住质量问题产生的缺口。　　
(三)正确的质量意识是杜绝房屋质量问题产生的根本　　要杜绝房屋质量问题，从根本上讲，还得立足于开发商、建筑商树立正确的质量意识观，注重工程质量，在材料设备的采购中，在工程的施工操作中，严格遵守相关法律规范，才能从根本上提高工程质量，杜绝房屋质量问题。

2019-09-17 17:23:19

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申请预拆迁的情况，首先是要符合当年你所在区域的规划，如果你所在区域没有征收计划的话，那么你申请预拆迁也是没有意义的。其次，征收部门还要主动进行征收的统计和相关行为，你主动去找，政府或者行政机关签署这个协议，一般是不会和你签的

2019-09-17 17:25:36

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