将她的房子抵押给我，请问乙方与我还能去办理他项权证撤销吗？是否不允许操作了

更新时间：2019-09-17 19:54:24

问题描述：

我与乙方三年前因私借款用房子抵押办了他项权证，乙方向我借钱，将她的房子抵押给我，后钱还清但是没有及时撤销他项权证，现我被丙方因拖欠货款起诉，资金冻结，请问乙方与我还能去办理他项权证撤销吗？是否不允许操作了

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网贷借款起诉同一般的民间借贷起诉程序一样，法院审查借贷案件的起诉时，应当要求原告提供书面借据;无书面借据的，应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉，裁定不予受理。
　　如果是债权人起诉时债务人下落不明的借贷纠纷案件，法院受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满，债务人仍不应诉，对于借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;对于借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。

2019-09-17 19:50:06

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私人间签订的房子抵押借款合同是无效的。不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。

2019-09-17 19:51:03

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要看重庆是否是客户的住所地，如果是则可以在重庆起诉。起诉一般到被告人所在地法院起诉，根据相关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。
不懂相关的起诉流程的，建议最好委托律师代理诉讼。

2019-09-17 19:52:25

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1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权。
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、若其名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则将会被列入失信执行人，并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

2019-09-17 19:54:24

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