农村自建房屋买卖合同是否有效？

更新时间：2025-06-11 08:20:07

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农村自建房买卖合同效力需结合土地使用权判断。依据《土地管理法》等，集体土地需买卖双方同为本集体成员才有效，否则无效；国有土地一般有效，但划拨土地需补缴出让金。不及时处理可能导致合同无效，产生纠纷。

2025-06-11 08:06:17

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自建房合同效力看土地。操作：1.集体土地，确认买卖双方是否同集体成员；2.国有土地，检查土地使用权证，划拨土地需补缴出让金。根据不同情况，采取相应措施确保合同有效。

2025-06-11 08:19:42

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处理农村自建房买卖合同问题，需根据土地性质选择方式。集体土地需确认买卖双方身份，国有土地需关注土地使用权取得方式。选择处理方式时，应依据具体情况，确保合同合法有效。

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