安置房在补齐差价后物业不给钥匙要我交一年物业费这合理吗

更新时间：2019-09-18 07:57:28

问题描述：

安置房在补齐差价后物业不给钥匙要我交一年物业费这合理吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助413369 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因：
　　
1.对物业服务企业的服务质量不满意。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可能造成众多业主不交物业费。
　　（物业服务企业的服务质量主要体现在，管理人员、专业操作人员是否有资格证书或者岗位证书、管理服务人员行为是否规范、服务是否主动、房屋共用部位进行日常管理和维修养护、协助维护公共秩序、小区门卫的站岗值勤、路灯、楼道灯完好率、垃圾的清运、环境的保洁、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护、小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范、绿化养护管理等方面。）
　　
2.对物业服务企业的服务价格不满意或上调物业费的程序不规范，（在物价部门的指导下上调物业费还必须通过业主大会来决定。）导致业主拒交物业费。
　　
3.没有可借鉴的处罚规定。我国虽然在物业管理条例中规定，业主在物业管理活动中，须履行按时交纳物业服务费用的义务。但对那些不愿按时交纳物业服务费用的业主没有可借鉴的处罚规定。（例，电话、宽带有停机停网的处罚；水、电、气有滞纳金的处罚）试想，这物业服务能停吗，你怎么去停，不可能因为某些业主未交物业费而把电梯停了，也不可能不清运垃圾了。因此业主交费的主动性就大打折扣了。
　　
4.尚待解决的争议与纠纷未解决。（例，因诸多因素或安保的疏忽引发业主家被盗的、因房屋漏水，损坏业主财物的、因邻里安防盗窗影响其他业主的居住安全等）当出现争议与纠纷时，许多业主一般不是寻求法律途径来解决，而是把责任归为物业，常以不交物业费来寻求问题的解决。
　　
5.从众的交费心理。当业主个人受到外界人群行为的影响（了解到部分业主没有交物业费，）而在自己的知觉、判断、认识上常表现出符合于公众舆论的行为方式，业主在这种条件下，常产生看一看，形成缓交心理，于是易造成不交物业费的局面。

2019-09-18 07:57:28

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业费预交一年合理吗

物业费预交一年合理吗

我的物业费去年年底到期的，物业通知我要交滞纳金，我一年的物业费是2600.. 到现在他们要我交6

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

什么情况下可以拒交物业管理费

什么情况下可以拒交物业管理费

新房还没入住要不要交物业管理费?

新房还没入住要不要交物业管理费?

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

新物业让重新交物业费合理吗让重新交物业费合理吗？给开发商交了好几年的物业费。新物业让重新交物业费合理

你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：　　 (一)遵守业主公约、业主大会议事规则；　　 (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们小区物业让我家把明年的物业费一起交了合理吗

小区物业费包括哪些？　　物业管理费一般由以下项目构成：　　 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用；　　 2、物业共用部位、共用设施设备的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

未交物业费所以物业就不给我们交电费这样合理吗

物业费应该交，不该停电费。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在要回来住物业要让把三年的物业费全部补交才给开水！这三年没住物业费应该要全部补交吗？物业有权利给停

可以申请物业打折的，打六折

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

还原房办理房产证的步骤和流程是什么

还原房办理房产证的步骤和流程是什么

请问物业要提前交半年物业费合理吗

具体看双方物业合同如何约定！！！

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房未到期要求退房应该怎样处理

租房未到期要求退房应该怎样处理

房东没有交物业费让我把物业费给他合理吗

你好：按约定办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办

你好！建议详询或面谈

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

解除合同后如何处理对方拖欠的房租费

解除合同后如何处理对方拖欠的房租费

一楼门面房，二楼不允许挂广告牌

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定

租房子没签合同房租能退吗法律有什么规定

非农家庭是否有危房改造

政策问题向当地民政局了解确定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同违约金怎样规定的

租房合同违约金怎样规定的

能否在买卖中涉及设立居住权的房产

可以买卖，但需注意以下操作：1. 确认居住权期限，合同要明确；2. 卖方必须告知买方居住权情况；3. 交易过程中要保护居住权人权益；4. 如发生争议，可依法解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利

开发商逾期交房可以退房吗如何行使退房权利

老师您好，想了解一下楼房过户的问题?

在楼房过户纠纷中，确保自身权益不受损害的关键在于保留相关证据，如过户合同、交易凭证等。同时，及时咨询专业律师，了解法律程序和自身权利。在协商或诉讼过程中，坚持合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

您好，农村自建房可以随意按装坚控

农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括：1）确保监控设备安装在自家范围内；2）避免监控范围涉及他人隐私；3）明确告知相关人员监控存在。选择处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐，如何过户省费用？

带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

老房子测量时，多5平方要出钱吗

针对老房子测量多出面积，常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

7分钟前

李鹏律师

近期帮助 10185 人

我在一家建筑公司干了四年被他辞退了怎么办

8分钟前

雷渠广律师

近期帮助 587 人

你好我找朋友借了15000，当时他叫我打了一张35000的借条，但是现在他想起诉我这怎么办

10分钟前

李鹏律师

近期帮助 10185 人

入职了一个公司但是公司都是业务员来拉取投资，投资的这些人都是些阿姨，好像是投资有利息返还

35分钟前

梁登俊律师

近期帮助 21356 人

原告起诉离婚，被告提出条件才离婚，原告不同意，如果法院判离婚，要原告给被告一切费用，原告不同意，

42分钟前

彭国军律师

近期帮助 4258 人

对方使用别人的微信二维码，叫我转账，我能要回来吗

42分钟前

施友根律师

近期帮助 51565 人

分居多年，想办理离婚

49分钟前

刘金朝律师

近期帮助 1418 人

河南省南阳市西峡县餐饮行业卫生费最新收费标准

52分钟前

朱正洪律师

近期帮助 23530 人

我有个交通是故判我全责我不服想进行咨询

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟