未享受物业服务，是否应缴纳物业费？

更新时间：2025-06-14 13:48:03

问题描述：

商铺临街且位于小区外，未享受物业服务，是否应缴纳物业费？

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商铺虽临街且位于小区外，但仍可能需缴纳物业费。依据《物业管理条例》，物业费涵盖公共设备设施运行等费用，不享受服务不代表可免缴，否则可能影响物业服务正常运行及小区整体环境。

2025-06-14 13:01:34

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商铺应否缴物业费需具体分析。若物业服务合同有约定，则按约定执行；无约定时，需看物业是否提供了服务。若物业确实未提供服务，可协商减免；若物业坚持收费，可通过法律途径维权，如起诉或申请仲裁。

2025-06-14 13:47:57

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针对物业费缴纳问题，常见处理方式有协商、诉讼等。应先与物业协商，明确服务内容与费用；协商无果时，可考虑通过法律途径解决，选择适合自身情况的诉讼方式。

2025-06-14 13:48:03

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