抵押登记催办函来了，不办房产证会有问题吗？

更新时间：2025-06-14 16:14:03

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不办房产证会影响抵押权成立。依据《民法典》，不动产抵押需登记抵押权才成立，未登记则抵押权不成立。若不及时处理，可能导致债权无法优先受偿。

2025-06-14 15:57:30

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收到催办函需重视。操作如下：1.尽快准备相关材料，如房产证、身份证等；2.前往房管局或指定机构办理抵押登记；3.如遇特殊情况无法办理，及时与债权人沟通，协商解决方案，避免债权受损。

2025-06-14 16:13:36

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常见处理方式为及时办理抵押登记。若选择不办理，需考虑债权受偿顺序的风险，建议权衡利弊后决定。

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