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备案后的购房合同一房二卖是否合法？
更新时间：2025-06-14 21:24:02
问题描述：
备案后的购房合同一房二卖是否合法？
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备案后的购房合同一房二卖不合法。依据《商品房销售管理办法》，一房二卖将受警告、罚款，甚至追刑责。未解除合同前再售，将严重损害买方权益，造成经济损失和精神困扰。
2025-06-14 20:46:20
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一房二卖不合法。处理方式：1.与卖方协商，要求赔偿或解除合同；2.若协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，要求赔偿损失；3.同时可向房管部门举报，由其对卖方进行处罚。根据不同情况，选择合适方式维权。
2025-06-14 21:23:39
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一房二卖违法，常见处理方式为协商、诉讼或举报。应优先选择协商，协商不成可向法院起诉或向房管部门举报，以维护自身合法权益。
2025-06-14 21:24:02
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